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报载:《流浪汉16美元“买下”豪宅——钻法律漏洞,成被遗弃豪宅“新主人”》。说的是美国德州一名叫肯尼斯的流浪汉住进一被遗弃(主人因负债失踪)的价值30多万美元的豪宅,并最终成为豪宅合法业主。因为按照德州有法律规定,如果某人搬进了一处已被遗弃的房屋中,那么他就拥有了和这座房屋主人的“独家谈判权”,如果屋主希望他离开,就必须偿还他们所欠的房贷,与此同时,银行方面必须通过复杂的法律诉讼才能将他驱逐赶走。因此要将肯尼斯赶走需要付出巨大的代价。于是肯尼斯就向法院申请成为豪宅的新主人,所花费用只有16美元。先来说“法”。从法律层面来看,流浪汉肯尼斯从最初占有到最终用16美元取得豪宅的所有权,至少说明两个问题:
其一,流浪汉肯尼斯的法律意识很强。他知道那条鲜为人知的法律规定,并知道怎么利用法律来帮助自己取得合法利益。我们呢,虽然花了很大力气进行普法教育,但很多人的法制观念依然十分淡薄或缺失,这其中不乏一些官员和所谓的名人明星,许多人违法犯罪的原因之一是不知法不懂法,事例很多,屡见不鲜,不胜枚举。更有甚者,把权力和金钱凌驾与法律之上,令人深恶痛绝。
其二,流浪汉肯尼斯钻法律的空子是遵守法律的体现。有法可依,有法必依,是保证法律得以实施的前提和基础。然而,我们不能排除法律的构建与社会发展相比有时会显得滞后,存在某些方面的缺失或不足。是故,在法律不能覆盖的领域有空子可钻并不罕见,这在各国都会出现。但钻法律的空子并不是不遵守法律。恰恰相反,它是遵守法律的体现。这个空子是在法律的框架内的空子,而没有超越或违反法律,法律本身也有个规避问题。利用法律保护自己,维护正当权益,包括钻法律的空子,也是法律赋予的权利。由此,我们是不是应该为流浪汉肯尼斯知法、守法、运用法律来谋取合法权利和利益而击掌?!
16美元为什么能买下豪宅,我们是不是应该有答案了。
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